公積金將異地互認(rèn) 持就業(yè)地證明可向戶籍地申貸——太原紅杰人力資源有限公司 央行、財(cái)政部、住建部三部門今天要求實(shí)現(xiàn)公積金異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，職工連繳半年，可申請公積金房貸，持就業(yè)地公積金管理中心證明可向戶籍地申請房貸。北京市公積金管理中心今天表示，已接到正式通知，將開始研究相關(guān)落地政策。
昨日下午，央行、財(cái)政部、住建部三部門決定取消公積金貸款多項(xiàng)收費(fèi)的消息，在多家主流媒體網(wǎng)站公布。消息稱此舉以減輕職工貸款購房的負(fù)擔(dān)，涉及的收費(fèi)項(xiàng)目有住房貸款保險、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等。
以北京市公積金貸款為例，購房者申請住房公積金貸款主要涉及的兩筆費(fèi)用包括評估費(fèi)和擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。其中，根據(jù)北京市的規(guī)定，房屋評估費(fèi)一般按照抵押物評估價值的3‰收取，最低收費(fèi)為300元，最高收費(fèi)為1500元。隨著北京六環(huán)外的房屋總值也超過100萬元，這也意味著多數(shù)房屋的貸款評估費(fèi)都達(dá)到了1500元上限。
此外，北京辦理公積金貸款時，申請人必須提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式。由擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)向擔(dān)保中心交納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。
目前，擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為貸款額度的3‰，按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算不到300元的，按300元收取。對于個人信用等級為AAA級、AA級的住房公積金貸款借款申請人，擔(dān)保中心在收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)時，分別按照實(shí)際應(yīng)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)的95%、98%收取。以一套總額160萬元、貸款80萬的房屋為例，貸款評估費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)分別為1500元和2400元。而如果涉及到房屋公證，則還需公證費(fèi)800元。三項(xiàng)費(fèi)用總計(jì)達(dá)4700元，接近一個月的月供額。
|
晉公網(wǎng)安備 14019202000672號
暫無新聞
暫無新聞