購房3年房屋至今未動工 山西呂梁答復網(wǎng)友:春節(jié)后可退款
------太原紅杰人力人才市場 太原紅杰人力資源有限公司是由山西省人力資源和社會保障廳批準成立的，我們承擔著山西百余家大型企業(yè)基礎人力的輸送招聘工作、打造【山西基礎人力基地】。彌補【山西、太原人才市場】空缺、我們是最專業(yè)的一家職業(yè)教育、職業(yè)介紹、勞務派遣等公共服務機構。我們秉承“與時俱進，共創(chuàng)輝煌”的經(jīng)營理念，以誠信就品牌，深得廣大企業(yè)和求職朋友的好評。 業(yè)務范圍包括：勞務派遣、大中型生產(chǎn)線項目（管理）承包、人力資源管理外包服務、物業(yè)管理外包服務、保安崗位外包服務、企業(yè)保險代理、落戶存檔、現(xiàn)場招聘會（每周三、六、日上午）、人才推薦、就業(yè)創(chuàng)業(yè)培訓、家政服務、勞務輸出輸入、等，【山西紅杰人力人才網(wǎng) m.hdfdf.com】企業(yè)、個人免費注冊，招聘免費、求職免費。 “2011年10月我簽訂了購房合同，原定訂2013年12月交房，現(xiàn)在已經(jīng)2014年11月份了，修建的地方還是2011年挖下的那個坑”，一網(wǎng)友近期給山西省委書記王儒林留言，反映購買房屋時遇到的問題。對此，呂梁市委社情民意辦公室日前作出公開回應，表示網(wǎng)友所購的小區(qū)所涉原五金廠土地屬國有土地，屬呂梁市住建局管轄。經(jīng)多方協(xié)調，開發(fā)商已同意退款，但因當前資金周轉困難，預計春節(jié)過后可全額退款。 【網(wǎng)民留言】 呂梁市離石區(qū)恒信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，2011年開始出售福馨佳苑期房（原五金廠），當時未見五證，市面上該公司發(fā)的宣傳頁明確標明，國有土地，100%大產(chǎn)權，2011年10月份，我們與之簽訂了購房合同，首付50%，合同簽訂2013年12月交房，直至2013年4月份，一直未動工，隨后通知客戶們說，原先的建筑設計有變更，說是政府不讓修低層，只能低層更換為高層，我們無奈又變簽了認購合同，交工期限延長一年，至2014年底，我們左盼右盼，苦苦等待，還是希望自己的血汗錢能換回自己的住房，即使延長一年，我們也繼續(xù)忍耐，可是現(xiàn)在已經(jīng)2014年11月份了，修建的地方，還是2011年當初挖下的那個坑，期間多次去售樓部，他們也是編造理由，百般推脫，找負責人，連面也見不上，現(xiàn)在是既不動工也不解決退錢，三年過去了，現(xiàn)在我們只想拿回自己的首付，也是無可奈何！懇請領導過問此事，幫忙解決！ 答復意見： 離石區(qū)福馨佳苑小區(qū)所涉原五金廠土地屬國有土地，屬呂梁市住建局管轄。經(jīng)多方協(xié)調，開發(fā)商已同意退款，但因當前資金周轉困難，預計春節(jié)過后可全額退款。 【網(wǎng)民留言】 尊敬的王書記： 太原市杏花嶺區(qū)柏楊樹街道路兩旁各類小攤雜亂無章，大大小小的車輛橫沖直撞，不時有一些行人在亂穿馬路，毫無秩序可言。便道上的燒烤攤發(fā)出的煙霧籠罩著天空，環(huán)境十分惡劣。每天到傍晚下班高峰期，杏花嶺區(qū)柏楊樹街道兩旁就擺滿了燒烤攤、水果攤等攤點，羊肉串等燒烤食品生出地滾滾濃煙，嗆鼻刺眼，我們不得不半閉著眼睛、捂著鼻子才能過去，而且交通秩序也特別亂，導致這里的生活環(huán)境很差。 柏楊樹街周圍有太鋼二十五、二十六、二十七宿舍等十多個居民小區(qū)，還有太鋼醫(yī)院和太鋼多所中小學，途經(jīng)此地有829、827路、845、830路等多路公交車，本來交通就十分擁堵，亂擺的攤點更讓不寬的馬路堵上加堵。糟糕的環(huán)境、混亂的行車秩序給居民的健康和出行安全都造成威脅，太原市正在大力進行城鄉(xiāng)清潔工程，各方面都在整治環(huán)境衛(wèi)生和市容秩序，而這里的環(huán)境卻看不到有什么改善。請王書記在百忙中關心一下群眾的生活環(huán)境和出行困難，請相關部門結合城鄉(xiāng)清潔活動好好整治一下這里的環(huán)境和秩序，徹底解決附近居民出行難的問題，還廣大居民一個良好的生活環(huán)境。 答復意見： 經(jīng)核實，杏花嶺區(qū)柏楊樹街地處太鋼同樂苑小區(qū)、同熙苑小區(qū)、晉安北院小區(qū)等十余個小區(qū)院落的中心地帶，是該地區(qū)的主要干道，居民巨大的購買需求使其成為無證經(jīng)營的匯集處。針對此地段多年來存在的臟亂差問題，杏花嶺區(qū)責成轄區(qū)街辦、行政執(zhí)法部門加大整治力度，建立長效機制，加大清掃、保潔力度，力爭為市民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。 【網(wǎng)民留言】 親愛的王書記你你好！！我是洪洞縣寶泓福泰莊的一名業(yè)主，我們小區(qū)的開發(fā)商違規(guī)收取業(yè)主大暖接口費，天然氣接口費水電改造費等很多巧立名目的費用，小區(qū)的電路各家的不直接接入電業(yè)局，反而私自把電費漲到每度0。6元.業(yè)主們把房產(chǎn)證錢交了3年了，也沒有把房產(chǎn)證辦下來，按理說這種事該房管局管，聽有的人說房管局得了好處，跟開發(fā)商一起坑我們，洪洞縣真的是官商勾結太厲害了。請你管一管吧，到底是是什么人無視國法，這么大膽，請王書記給寶泓福泰莊的業(yè)主一個公平！ 答復意見： 接到轉辦件后，洪洞縣委責成縣住建局調查處理。 洪洞縣寶泓福泰莊項目于2008年5月開工建設，2011年以前已將房屋全部售完并簽訂了認購協(xié)議。2011年后，開發(fā)企業(yè)與業(yè)主簽訂正式合同。根據(jù)臨汾市住建局《關于印發(fā)<臨汾市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法>的通知》（臨建房字[2011]23號）文件規(guī)定，2011年1月開發(fā)商應執(zhí)行一房一價，不得收取房價以外的任何費用。因簽訂合同時間的問題，產(chǎn)生了合同糾紛，所以建議至法院訴訟解決。 經(jīng)調解調查： 1.關于反映收取大暖接口費、天然氣接口費及水電改造費等問題，屬于業(yè)主與開發(fā)商的合同糾紛。目前，洪洞縣政府已安排司法援助中心為反映人免費提供援助，通過訴訟渠道解決。 2.關于反映電費漲價問題，已向洪洞縣供電公司申請直接對戶。 3.關于反映房產(chǎn)證未發(fā)問題。經(jīng)了解，房屋已于2013年9月在房管中心完成了初始登記，但由于稅務系統(tǒng)未出具票據(jù)，故沒有發(fā)放。目前，已由洪洞縣房管中心牽頭協(xié)調此事。 【網(wǎng)民留言】 敬愛的書記：您好，請您關注下教師的職稱問題。我們是臨汾市洪洞的教師群體，現(xiàn)在是初級職稱。我們從最早的98年參加工作，最早也是到了06年才被評為中學二級教師，這個本來不需要八年的�，F(xiàn)在從中學二級到現(xiàn)在都9年了。早到了評為中學一級的年頭了。可是每年都說每個學校都沒有指標。也許這是實情，可是如果沒有指標，是不是N年以后，都是二級呢�，F(xiàn)在我們每個月扣除保險，只能領取一千多塊錢。生活真的很拮據(jù)。我們這個情況全縣有幾百人。我們單位就有60幾人………盼望書記你們能幫我們解決這個關系到教師切身利益的大事。這樣我們才能安心的為了教育事業(yè)奉獻………謝謝書記，祝您工作順利，身體安康。期盼您的回答。 答復意見： 接到轉辦件后,洪洞縣委責成縣教育局調查處理。 經(jīng)調查核實，反映人鞏某某所在學校的高級、中級職稱人員已達到按比例確定的最高限，前幾年職稱晉升時沒有形成空額，按照規(guī)定不能分配指標。 2014年12月16日下午，洪洞縣教育局分管職稱的工作人員同反映人進行了溝通，向反映人詳細解釋了職稱評定的有關政策、規(guī)定、步驟。反映人對此表示理解，并表示要積極向同事宣傳政策、踏實工作。 【網(wǎng)民留言】 方山縣大武鎮(zhèn)楊家塔，張家耳，麻塔村等幾個村因為木瓜礦店坪礦長期采煤，村里的房屋，土地裂縫，路沉陷，村民經(jīng)�；夭涣思�！2008年就已經(jīng)評估了村里的財物，移民的房子也早就修好了，可就是不移民，村民每天晚上睡覺都心驚膽顫！而且修好的房子找在也被賣了一半，望領導重視！這幾個村一千多人的性命都懸在那里，請切記！ 答復意見： 經(jīng)查，方山縣大武鎮(zhèn)楊家塔、張家耳、麻塔等共12個村因呂梁山煤電集團有限公司采礦作業(yè)涉及煤礦采空區(qū)移民問題。2008年起，上述村開始準備移民，但由于近年來煤炭市場不景氣，呂梁山煤電集團有限公司放慢了移民進度，導致移民房屋沒有全部建成，配套設施也未跟進。在沒有移民之前，村民的房屋并未因煤礦采煤作業(yè)而受到影響，也不存在裂縫問題。關于土地裂縫的問題，經(jīng)下鄉(xiāng)干部、煤礦負責人和村干部實地查看，均按照土地受損情況給予了每位村民相應的補償，而且至今仍在繼續(xù)補償中。關于道路沉陷的問題，每年都進行維修，只要出現(xiàn)道路沉陷，就立刻安排工隊維修，確保村民通行暢通。 【網(wǎng)民留言】 尊敬的王書記您好： 我們是臨汾市堯都區(qū)的中學教師，十年前我們被堯都區(qū)教育局招聘為任課教師（有就業(yè)協(xié)議和報到證），但是當時堯都區(qū)只給我們幾百塊的工資并沒給我們交養(yǎng)老保險，幾年后我們陸續(xù)通過考試成為正式在編教師。雖然收入不高但我們很知足，但今年堯都區(qū)養(yǎng)老保險所讓我們補繳以前的養(yǎng)老保險費，我們知道按政策我們應該交個人部分，可是單位應繳部分堯都區(qū)政府竟然也讓我們個人交，我們每月就兩千元工資，補繳金額竟高達十萬，甚至有的高達十五萬。這對我們簡直是天文數(shù)字。我們與上級多次交涉無果。我們并不是不愿補繳養(yǎng)老保險費，我們只是不想替政府交單位部分。我們現(xiàn)在幾十人受到各方面的壓力。已經(jīng)走投無路，請王書記幫我們解決此事。 謝謝 答復意見： 接到轉辦件后，堯都區(qū)委責成區(qū)教育局、區(qū)人社局調查處理。 經(jīng)調查核實，當年招聘的“協(xié)議生”與各學校簽訂協(xié)議時，沒有就養(yǎng)老保險的繳納作出明確規(guī)定。目前，考慮到“協(xié)議生”工作期間工資較低的實際情況，經(jīng)堯都區(qū)教育部門與社保部門協(xié)調，社保部門已將補繳養(yǎng)老保險的金額壓低到政策范圍內(nèi)的最低限度。 【網(wǎng)民留言】 王書記您好，打擾了！在山西晉中市靈石縣國有破產(chǎn)原石膏礦企業(yè)員工的集體部分養(yǎng)老金為何就可以掛空帳處理呢？我們下崗失業(yè)人員本來就夠可憐的，再就業(yè)轉移養(yǎng)老手續(xù)還得補繳上以前企業(yè)所欠的集體部分養(yǎng)老金才能辦理轉移手續(xù)，望書記過問此事，退還我們集體部分養(yǎng)老金為盼...... 答復意見： 一、靈石石膏礦破產(chǎn)情況 靈石石膏礦建礦于1956年7月，由于連年巨額虧損，2002年12月4日召開職工代表大會同意企業(yè)依法破產(chǎn)還債。靈石縣人民法院于2002年12月17日以（2002）靈經(jīng)破字4—1號依法宣告靈石石膏礦進入破產(chǎn)還債程序。破產(chǎn)時職工1451人，其中在職職工1128人，離退休職工323人。2003年6月13日依法將破產(chǎn)財產(chǎn)轉讓給靈石縣榮輝礦業(yè)公司，并明確靈石縣榮輝礦業(yè)公司的全部出資，應根據(jù)清算組提供的項目明細進行支付，其中支付項目“職工養(yǎng)老保險金5823258.30元，失業(yè)保險金539014.00元”。 二、靈石石膏礦及靈石石膏礦勞動服務公司舊欠社保資金掛賬情況 根據(jù)2003年6月6日靈石縣人民政府常務會議紀要(第41次)精神，為了加快重組，讓1500余名職工盡快走出困境，經(jīng)與會人討論后議定：靈石石膏礦舊欠集體養(yǎng)老統(tǒng)籌金及欠交失業(yè)保險金，同意掛賬5年，此期間由縣勞動和社會保障局報上級有關部門申請爭取核免，新企業(yè)必須保證新的養(yǎng)老金不再發(fā)生拖欠。此后靈石縣勞動和社會保障局多次向上級申請核免石膏礦破產(chǎn)舊欠社保資金，均答復暫無此政策。2005年，靈石石膏礦勞動服務公司經(jīng)法院宣告破產(chǎn)，由于破產(chǎn)財產(chǎn)無法轉讓，致使破產(chǎn)程序無法結束。根據(jù)2008年6月30日靈石縣人民政府常務會議紀要(第8次)精神，鑒于榮輝礦業(yè)公司屬于特困企業(yè)，靈石縣給榮輝礦業(yè)公司提供的優(yōu)惠政策順延至2013年底。優(yōu)惠政策順延后，由榮輝礦業(yè)公司負責靈石石膏礦勞動服務公司的舊欠工資兌現(xiàn)和社會保險接續(xù)。 三、調查落實情況 在靈石石膏礦和靈石石膏礦勞動服務公司破產(chǎn)清算中，原企業(yè)欠繳的社保資金均作為破產(chǎn)財產(chǎn)收入的支付項目，均委托接收企業(yè)靈石縣榮輝礦業(yè)公司支付，靈石縣只是給予了暫緩繳納的優(yōu)惠政策，并未形成空掛賬。靈石石膏礦破產(chǎn)以來，由于靈石縣榮輝礦業(yè)公司產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品結構調整緩慢，未能擺脫困境，致使舊欠社保資金未得到清理，給部分職工在辦理退休、轉移手續(xù)帶來了不便。 四、清理措施 2014年以來，靈石縣責成人社局及各社保經(jīng)辦機構，積極清理榮輝礦業(yè)公司的各種舊欠社保資金。一是破產(chǎn)前舊欠社保資金掛賬期已到，要求榮輝礦業(yè)公司履行協(xié)議，清理舊欠社保資金，保證不影響職工辦理退休、轉移等手續(xù)，確保職工的合法權益。二是縣五險統(tǒng)征辦已采取措施進行清收，目前已向企業(yè)下達《社會保險費限期補繳通知》，商請查詢用人單位存款賬戶。三是通知企業(yè)，認真清理職工在辦理轉移、退休等手續(xù)時的墊資情況，并立即通知職工回企業(yè)報銷，確保職工的合法權益。 【網(wǎng)民留言】 尊敬的王書記您好！我們是左權縣康寧路農(nóng)行宿舍住戶，現(xiàn)在農(nóng)行宿舍都已經(jīng)成為危房，房屋開裂，無法正常居住，住戶多次向縣政府，城建等部門反映，但沒有人過來解決，敬請王書記安排相關部門幫我們核實相關情況！ 答復意見： 一、基本情況 左權縣康寧路全長235米，為改善居民用水條件，左權縣自來水公司對該路段供水管網(wǎng)實施改造。在開挖管道過程中發(fā)現(xiàn)，原下水管溝和供暖管溝由于年久失修（均為上世紀90年代修建），漏水現(xiàn)象嚴重，隨即采取了一些處理措施。但由于該處地質條件較差，加之房屋結構老化，部分路段滲漏積水嚴重等原因，致部分居民住房出現(xiàn)塌陷和變形。經(jīng)調查核實，康寧路臨街住房出現(xiàn)裂縫傾斜的住戶共涉及14戶，其中路西10戶，路東4戶。 二、處理情況 針對出現(xiàn)的房屋裂縫傾斜問題，左權縣住建局聘請晉中興業(yè)土木工程技術有限責任公司對受損房屋進行了現(xiàn)場查勘，并出具了鑒定報告。根據(jù)鑒定結果，左權縣政府專門召集住建、市政、自來水公司和農(nóng)行左權支行有關人員進行了協(xié)商討論，并達成一致意見。目前，路東4戶：其中一戶的部分房屋已進行了重建，其他3戶正在協(xié)商賠償；路西10戶為農(nóng)行宿舍區(qū)，左權縣政府已將此處列入整體改造范圍，目前正在制訂具體改造方案。 公司地址：太原經(jīng)濟開發(fā)區(qū)唐槐路18號
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